【首开美墅湾纯板式瞰海美宅全面发售】
纯板式瞰海美宅效果图
项目地址：海口市秀英区西海岸滨海大道新海中路西
首开美墅湾——35万㎡滨海艺术地产
【投资商】北京首都开发股份有限公司（首开地产）
39载大型国企、“双奥”开发商、留有“一部首开史、半座北京城”的美誉
【开发商】海南民生长流油气储运有限公司
【开发期数】总占地24万㎡，总建筑面积35万㎡，共分三期开发
【一期占地面积】151亩
【一期建筑面积】21万㎡
【一期容积率】1.75
【一期绿化率】40%
【一期在售产品】70年产权86-127㎡纯板式瞰海美宅、40年产权53-119㎡海景商务创作室、40年产权215-227㎡（含负一层面积）艺术商街
项目鸟瞰图
首开美墅湾 纯板式瞰海美宅——生活与海的艺术交享
【位置】一期地块西区
【总户数】1009户
【建筑类型】高层板楼
【产权年限】70年
【面积段】86-127平米二房/三房
【层数】11层/18层
【梯户比】两梯两户/一梯两户
【层高】2.95米
【开间】3.9-4.2米
【推售楼栋】30、32、33、36、38、39、40、41#楼栋
【水电费】水，3.11元/吨；电，0.61元/度
【物业费】2.8元/㎡·月
【交房标准】毛坯
【交房时间】2021年6月30日
户型鉴赏
效果图鉴赏
价值点
1、 海南自贸港建设启航中国开放前沿阵地
2、 世界宜居城市海口阳光度假滨海生活
3、 优居西海岸都会左拥繁华右享海岸
4、 毗邻世界门户新海港占据未来高端物业席位
5、 西揽海口市国际免税城未来区域开发热土
6、 39载大匠首开地产“双奥”开发商
7、 35万㎡滨海艺术地产匠造城市封面作品
8、 一期三大组团产品写意浪漫艺术
9、 五大无忧配套全龄段品质悦享
10、星级物管+四重安防贴心护航社区环境
11、热带岛屿风情园林惬意缤纷享受
12、设置分离管理体系私密安防皆享
13、纯板式美宅南北通透全明空间
14、两梯两户格局倍显尊容
15、阔景阳台与椰风海浪共枕眠
项目区位图
周边配套
市政府醇熟生活圈 西海岸全享配套
休闲娱乐：远大购物广场、国际会展中心、贵族游艇会、超五星级酒店集群、高尔夫球场等、项目西侧海口市国际免税城 （在建中）；
医疗康养：海南省肿瘤医院、海南省儿童医院；
醇熟生活：五源河农贸市场、五源河森林公园、中央公园、滨海带状公园三大公园；
智识教育：新海学校（在建中）；
立体交通：滨海大道、粤海大道、海秀快速路、新海港码头构筑立体交通路网，拟建有轨观光1号电车和水上巴士。
