海口【孔雀山沁源汇】
带庭院叠拼别墅 精装现房 超低密 湿地公园
项目地址：海南省海口市龙华区梧桐路一号
开发商：昌建控股集团有限公司
物业公司：河南昌建物业服务有限公司海口分公司
总占地面积：476亩
总建筑面积：15万㎡
项目规划：一、二、四期叠拼别墅，三期酒店，五、六期度养公寓
总户数：994户
容 积 率：0.5
绿 化 率：68%
分几期开发：六期
在售几期：二期
在售楼栋：庭院叠拼别墅
建筑形态：板塔结合
开盘时间：2016年12月31日
总套数：一期170套/二期124套/三期自持物业/四、五、六规划700套
剩余套数：二期20套
【在售户型】
●B1花林美墅(一楼户型)：
约61.56㎡ 3室2厅1厨2卫
实得面积194.85㎡
●B2逸林美墅(二楼户型)：
建面约82.73㎡ 3室2厅1厨2卫
实得面积180㎡
●B3悦府云墅(三楼户型)
建面约78.39㎡ 4室2厅1厨2卫
实得面积327.49㎡
付款方式：一次性97、分期99、不按揭
交房标准：精装现房(含4000元/㎡装修标准)
朝向：朝北、南北通透
总层高：3层
电梯户数：1梯3户
交房时间：现房
产权性质：50年商住
物业费：5元/㎡/月
燃气费：市政收费
水、电费：民用水电
停车位：1:1
【必买理由】
1、低密养生叠别墅，现房！装修品质高！品牌厨房卫浴，中央空调入户。
2、邻医院/近学府：5公里范围内有农垦总医院、187医院、海南华侨中学；
3、出行便利：业主专享出行服务，固定班车接送至新城吾悦广场；
4、生态环境好：有2大水库、4万亩湿地公园、生态农庄等环伺；
5、周边配套齐全：20万方新城吾悦广场、45万方喜盈门商业广场、万人海鲜广场、观澜湖10大高尔夫球场、丽思卡尔顿、万丽酒店群等全维度配套；
区位图
【区位优势】
项目位于城市南优板块，坐享新老城区双向利好！
向北，沾染老城烟火气息，与龙昆南商圈约7KM距离，享受老城醇熟配套；
向南，地接观澜湖新城自然胜境，与新城距离约3KM，共享高尔夫集群、免税店、优质教育等鼎级城市资源。孔雀山与两大城区保持恰最合理的尺度，不离繁华，更近繁花。
【交通优势】
三纵三横交通网：南北纵向线三条（滨江路、龙昆路、丘海大道），东西横线滨海大道、南海大道、椰海大道。距离高铁东站4.6公里、海口动车站约18.6公里、距美兰机场约15.3公里、距绕城高速1.5公里、距东线高速5公里。
鸟瞰图
【项目配套】
小区有600平泳池，配有健康步道，养生茶室，企业休闲会馆等；
【周边配套】
1、教育资源：海口市金盘实验学校、海南省农业学校、海口市苍西小学、海南省民航职业学校、海南省国兴中学、海口市第一中学（高中部）等;
2、医疗健康：海口市中医院、海南省人民医院、海南医学院第一附属医院、海南医学院第二附属医院、海口市第三人民医院等；
3、商场购物：万达广场（海口店）、友谊阳光城、城西商业广场、海口市秀英时代广场、明珠广场等；
4、生态：800亩的沙坡水库，1200亩的羊山水库，4万亩湿地公园等环伺；
5、其它周边：180洞观澜湖高尔夫球场、冯小刚电影公社、15万平米免税店、兰桂坊等休闲度假配套。
【在售户型】
三楼B3户型 建面约78.39㎡（4室2厅1厨2卫)
【项目实景】
样板间鉴赏
一楼B1户型 建面约61.56㎡（3室2厅1厨2卫）
二楼B2户型 建面约82.73㎡（3室2厅1厨2卫）
三楼B3户型 建面约78.39㎡（4室2厅1厨2卫)
