万科海上大都会|左岸
【4#楼全新组团 载誉加推】
国际自贸港一线海景资产
建面约86㎡-123㎡创变空间
建面约86-101㎡园境小平层
【可按揭，首付50%】
【低总价·多选择·用途灵活·百变空间】
*实景图
*总平图
一.【4#楼产品信息】
面积段：建面约86㎡-123㎡创变空间 | 建面约86-101㎡园境小平层
层数：6层
交付标准：精装交付
产品亮点：
【约5.4米层高，高得房率，全能创变空间】
约5.4米创变空间，约3-3.2米园境小平层，拥有超高得房率。天然气入户，满足多重使用需求，可自用可办公可出租，百变灵活，当仁不让的资产配置优选。
*实景图
【电梯直达地下停车场，出行无忧】
车辆进小区可直达地下车库，业主可乘坐独立电梯上楼入户，既节省时间又减少了安全隐患，为业主出行提供了方便。
【层层舒适观景面，尽享园林风光】
多层舒居产品，宽敞楼间距，优越通风和采光效果。1层复式享院落空间，3-6层平层皆带露台，部分户型可观滨海公园+自然园林双重风光。
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【缤纷生活主场，掌控繁华万象】
4#楼紧邻主题商业区，部分楼层可通过连廊直达精品商业。近揽园林景观，外享商业街区，打造繁华与静谧瞬息切换的生活主场。
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【不受政策影响，入驻三亚优选项】
随着海南限购政策趋严，全新4#楼商办组团，准现房，即能助您轻松入驻三亚，也能灵活出手创富。微负担、回报率高，对资金流动影响甚微。
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【世界500强万科，品质服务有保障】
万科集团凭借多年商办运营经验与全能商办产品，打造品质临海社区，提升物业溢价能力。
*实景图
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【4#楼户型鉴赏】
A户型解析（建筑面积约86㎡ 四房两厅二卫）
· 约5.4米层高，宜商宜居宜投资创变空间
· 户型方正，采光、观景效果极佳，让清风与阳光相伴
· 天然气入户，居住舒适极高
· 面向中庭园林，举目即可饱览四季美景
· 一层赠送私家小院，得房率高达136%
*园林实景图
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B1/B1户型解析（建筑面积约123㎡ 四房两厅三卫）
· 户型方正，采光通风更胜一筹
· 宽敞客厅空间，彰显尊贵气度
· 奢阔落地窗，广阔观景视野
· 约5.4米层高，双倍空间享受，度假/办公全能资产
· 部分户型二层赠送过道空间，得房率超100%
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C户型解析（建筑面积约101㎡ 园境小平层）
· 户型格局方正实用，容纳更多阳光清风
· 空中平层墅的开阔视野，充分拥抱阳光美景
· 层高约3.2米，营造阔绰空间感
· 客厅空间方正敞阔，尽显尊崇品味
· 卧室设置于东侧，居住更加舒适凉爽
*海景实景图
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二.【项目简介】
万科海上大都会|左岸，万科TOP级都会系作品，是海南万科依托三亚城市湾区（三亚湾）核心位置，打造的约25万㎡一线海景城市封面综合体，三亚湾目前在售一线海景住宅。坐拥约22公里椰梦长廊，步行约200米即可畅享沙滩大海，毗邻约4万㎡滨海中央公园，是集精品商业、海景住宅、金融办公、特色海景酒店、市政公园为一体的城市滨海度假生活区。
*实景图
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三.【区位价值】
4#楼全新组团，位踞三亚湾核芯，以自贸港稀缺亲海资产，汇接三亚CBD城市未来，区域前景不言而喻。约200米直达三亚湾臻美海岸线，下楼就是大海边；周边商业、教育、医疗配套完善，4大商圈、3大公园、4所学校……出门即享主城繁华；机场、高铁、城市主干道、邮轮港等立体交通，便捷出行。
*区位图
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>医院：解放军301医院、北大口腔医院等
>购物中心：海旅免税城、奥特莱斯、夏日百货、大菠萝等
>娱乐：鹿回头半山半岛高尔夫球会、鸿洲游艇会、三亚康年酒店等
>休闲：约4万㎡中央公园、约22公里椰梦长廊、滨河公园、体育公园等
*实景图
