【保利时代】
地址：琼海市新海路和金海路交汇处
一城所指，中心所向
【保利时代LOFT商办建面33㎡-54㎡】
千亿央企保利首次入驻琼海
城北区约100000㎡地标建筑体
小户型低总价
（项目鸟瞰图）
一、项目概况
海南保利时代项目占地41176㎡，是保利地产在“和保利 筑海南”为品牌愿景下， 沿东线开发的首个战略布局，位于琼海市城北区新兴开发区域。项目产品涵盖LOFT产品和商铺，建筑造型美观，设计科学合理，拥有醇熟生活健康配套。保利时代将整合周边资源优势，打造集LOFT办公、配套商业为一体的城市地标。
（项目沿街效果图）
二、项目信息
项目名称：保利时代
开发商：琼海保合实业发展有限公司
地址：琼海市嘉积镇新海路和金海路交叉口东南侧
占地面积：41176㎡
总建面：99339㎡
容积率：1.8
绿化率：25%
产权年限：40年
建筑形态：Loft商办、商业
户型：建面33-55㎡
层高：5.4米挑高设计。小空间，大世界
在售楼栋：2#
交付标准：毛坯
停车位：742个
购买方式：可一次性，可按揭，首付分期6个月
（项目沿街效果图）
三、设计理念
以城市规划为导向：错落布局
（项目效果图）
坚持人文尺度，努力建设以新市民为中心的综合建筑题，以人本理念和人文尺度为根本，把宜居宜商作为建筑的逻辑起点。
以城市空间为导向：开放广场
（项目效果图）
增加公共空间层次，提供多种活动场所，创造多元化、多层次、多功能的、可参与的人文公共空间环境氛围，满足市民的生活便利、社会交往、健身活动的生态需求。
以办公体验为导向：内部大花园
（项目效果图）
打破传统“景观包围房子”的空间规划，集自然之美，将整体打造成建筑在外围，花园在中央得生活景致，营造温馨的家园，让来访者享受宁静的生活空间。
四、建筑风格
（项目效果图）
项目营销中心将打造以“琼海之冠”为主题的建筑风格，充满质感的建筑给予新的视觉享受，将成为琼海城市一座靓丽的网红打卡点。
（项目效果图）
以灰色为主体的现代建筑风格，纯净的体形和简洁的颜色完美结合，摆脱传统建筑样式的束缚，以国际流行的色调和建筑逻辑，彰显都市感和现代感，兼具美学和实用性，体现尊崇生活。
五、区位交通
保利时代项目位于城市主干道金海路与新海路交汇处，地理位置优越。
项目距离琼海高铁站约6.5公里
距离博鳌高铁站约22公里
距离博鳌机场距离约23公里
距离环岛高速琼海互通入口4公里
享有机场、高铁站、环岛高速等三维立体交通，半小时内可实现交通模式转换。
（项目区位图）
六、项目配套
琼海市人民政府旁
医疗机构：琼海人民医院，海南口腔医院琼海分院，琼海市妇幼保健医院，为健康保驾护航
商业娱乐：环球春天广场，万泉河中心广场、百汇百货商场，五分钟内一站式解决生活需求。
休闲公园：万泉带状公园、市政公园，提供绿色环境，提供健身娱乐空间。
（楼宇效果图）
五、项目价值卖点
央企品牌，开发实力卓越，万余名业主的置业选择
吃喝玩乐购一站式生活，品牌商家云集，醇熟商业配套
知名学校海桂学校、北京海淀外国语学校旁，高端伴读区域
满足您在海南安家置业的愿望
空间灵活，功能性强
投资小高回报，宜商宜居宜投资
六、保利物业
保利物业隶属保利发展集团，拥有国家一级物业资质，涵盖住宅、写字楼、政府办公楼、商业综合体等多种业态。保利物业坚持诚信服务，维护客户利益，为客户提供全程专业的物管服务。
七、项目规划
项目二期规划安居房，总建面约16万㎡，总户数1440个、绿化率高达40%，规划住宅和群楼底商，内部设置老年日间照料中心、全龄段活动场所、商业配套等，预计明年年底交房。项目后期在将形成成熟的商业形态和格局，满足项目业主的生活和娱乐需求。未来，项目及周边将汇聚庞大的居住人群，作为政府重点打造的新兴发展区域，本项目具有得天独厚的升值潜力。
八、户型信息
小空间大世界
品质生活空间，彰显趣味人生
A户型，建面约33㎡
约5.4米奢阔层高，空间自由创享
上下双卫设计，舒适干湿分离
多元场景随心切换，动静功能合理分区
小面积低总价，赢占自贸时代创富先机
A1户型，建面约38㎡
方正布局合理，实用打造多元空间
约5.4米奢阔层高，
上下双卫设计，尽显人性考量
小面积低总价，自用商租无压置业
B户型，建面约45㎡
实用拓展空间，多功能布局合理
约5.4米奢阔层高
功能分区动静隔离，创意格局有新意
C户型，建面约54㎡
约5.4米层高设计，畅想开阔格局
上下双卫设计，实用贴心有讲究
灵动百变空，布局随心所想
七、样板间鉴赏
