中国铁建书香小镇，一个集图书文化、旅游度假、生态宜居于一体的综合性地产项目，位于海南文昌市高隆湾，紧邻清澜一线海景。该项目由文昌书香小镇发展有限公司开发，总建筑面积达120万平方米，占地43万平方米，共有4921户，其中一期包括26栋建筑（21栋洋房和5栋高层）。以下是关于这个项目的详细介绍。
项目概况
中国铁建书香小镇不仅地理位置优越，还具备丰富的配套设施。项目占地面积430000平方米，总建筑面积1200000平方米，容积率为1.10，绿化率高达45%。项目分为多期建设，一期共26栋建筑，包括21栋洋房和5栋高层，总户数4921户。所有房源均为精装修交付，产权年限为70年。
上图为项目在售和待售楼栋示意图，可以看到项目规划合理，各类建筑分布均衡。
周边配套
项目周边配套齐全，生活便利。附近有高隆湾小区商业街、惠民路超市等购物场所，满足日常需求。此外，还有财税局、文昌电网、就业及保障部（养老院）等公共服务设施，为居民提供全方位的生活支持。
这是项目附近的财税局，为居民提供了便捷的政务办理服务。
高隆湾小区商业街是项目周边的重要商业配套，满足了居民的购物和娱乐需求。
社区环境
书香小镇的社区环境优美，绿化覆盖率高，配备了多种休闲设施。例如，社区内设有游泳池，让业主在炎热的夏日也能享受清凉。同时，社区绿化景观设计独特，营造出宁静舒适的居住氛围。
社区内的泳池设施完善，是业主们夏季消暑的好去处。
社区绿植丰富，环境宜人，适合散步和休闲。
主力户型
项目主打多种户型，从一房到两房应有尽有，满足不同家庭的需求。以下是部分主力户型的详细信息：
- B1户型: 2房2厅1厨1卫，建筑面积87平方米，总价约134万元。
- A1户型: 2房2厅1卫，建筑面积77平方米，总价约119万元。
- A3户型: 1房2厅1卫，建筑面积61平方米，总价约94万元。
- A2户型: 1房2厅1卫，建筑面积62平方米，总价约96万元。
B1户型平面图，该户型设计合理，功能分区明确。
A1户型平面图，适合小家庭居住。
A3户型平面图，一房两厅的设计紧凑实用。
A2户型平面图，同样是一房两厅的设计，适合单身或夫妻居住。
样板间展示
为了更好地展示各户型的实际效果，项目还设置了多个样板间供参观。以下为B1户型的样板间餐厅实景图。
B1户型样板间的餐厅设计简约大气，空间宽敞明亮。
物业与管理
项目由北京天瑞物业管理有限公司负责物业管理，物业费为2.3元/平方米/月。专业的物业管理团队将确保社区的安全和整洁，为业主提供优质的居住体验。
总结
中国铁建书香小镇凭借其独特的文化和旅游特色，以及完善的配套设施，成为海南文昌市的一个亮点项目。无论是自住还是投资，都是一个不错的选择。
常见问题解答
- 中国铁建书香小镇值得购买吗？
答案是肯定的。项目地理位置优越，配套设施完善，适合度假和长期居住。 - 项目何时交房？
项目计划于2021年底开始陆续交房。 - 如何了解更多详情？
可以前往售楼部详细了解，售楼部地址位于海南文昌市高隆湾高隆路与文府路交汇处。
