海棠壹零壹：距海800米的独栋别墅值得投资吗？
项目核心亮点
- 绝版地段：三亚海棠湾核心区，距海岸线仅800米
- 稀缺产品：101套纯独栋别墅社区，容积率仅0.19
- 高端配置：15元/㎡/月的泰康之家物业服务体系
- 硬装交付：195-275㎡精装别墅，2022年7月交付
三大主力户型解析
E户型 195㎡：3室2厅4卫，总价约1911万。客厅采用270°观景设计，主卧配备独立SPA区。
B户型 195㎡：4室2厅5卫，增设多功能书房，适合商务度假两用。
D户型 275㎡：5室2厅6卫，配备私家泳池和佣人房，总价约2695万。
实景样板间鉴赏
投资价值分析
| 指标 | 参数 |
|---|---|
| 开发商 | 三亚海泰投资（央企背景） |
| 物业费 | 15元/㎡/月（含智能安防系统） |
| 容积率 | 0.19（海棠湾最低之一） |
| 周边配套 | 距三亚国际免税城3公里，301医院海南分院2.5公里 |
置业建议：项目适合追求私密性的高净值人群，相比周边同类产品具有更低密度的优势。需注意产权年限尚未明确公示，建议实地考察时重点了解。
售楼地址：三亚海棠区庄大路海棠101营销中心（预约看房热线：400-xxx-xxxx）
