一、国升永和花园究竟有哪些核心优势？
位于海口市秀英区长滨路的国升永和花园，凭借1.2超低容积率和40%绿化率，在主城区打造出罕见的低密住区。项目总建面约18万方，由8栋住宅组成，1080户的规模保证了居住舒适度。
项目核心数据：
- ■ 均价：16200元/㎡（精装交付）
- ■ 物业费：1.2元/㎡/月（金地物业）
- ■ 主力户型：86㎡两房至126㎡四房
- ■ 车位配比：1:1.2
二、户型设计有哪些亮点？
B/C户型 86㎡两房
总价约139万，适合刚需家庭，U型厨房设计，客厅连接景观阳台
C-2户型 108㎡三房
南北通透，三开间朝南，双卫设计，总价约174万
明星户型：126㎡四房
该户型做到4室2厅2卫，主卧套房设计，独立家政间，客厅面宽达4.5米，动静分区明确，适合改善型家庭。
三、社区实景与配套如何？
项目配备：
- ● 700米环形健康跑道
- ● 全龄段活动场地
- ● 金地物业24小时服务
- ● 精装大堂配备智能门禁
四、区位价值分析
项目地处长滨路政务商务区，3公里范围内覆盖：
- 西海岸商圈（驾车8分钟）
- 海南省肿瘤医院（2.5公里）
- 五源河体育场（3公里）
- 规划中的地铁5号线站点
五、购买建议
国升永和花园适合：
- ✓ 追求主城区低密环境的改善客群
- ✓ 看重金地物业服务的品质买家
- ✓ 预算150-200万的购房家庭
需注意项目部分楼栋预售证较早（2013年），建议购房时重点了解产权年限计算方式。目前在售C2栋为2022年新获预售，产权更有保障。
