一、项目核心优势：坐拥文昌黄金海岸线
位于海南省文昌市高隆湾旅游度假区白金路117号，航天椰林湾占据27096.57㎡一线海景地块，8栋建筑呈围合式布局，35%绿化率打造热带园林社区。项目2016年已交付，现房销售规避期房风险。
核心数据：
- 均价11000元/㎡：低于同区域海景房15%-20%
- 精装现房：2016年12月交付，即买即住
- 小户型为主：44-83㎡6种户型，总价49-85万
- 2.2容积率：低于滨海项目平均水平
二、户型全景解析：精装海景小户矩阵
总价约63万，U型厨房设计
总价约85万，主卧270°观景窗
投资型推荐：
- E户型45㎡：总价49万，月租金可达2500元
- B户型55㎡：双阳台设计，度假自住两相宜
三、生活配套：15分钟椰林生活圈
| 配套类型 | 具体设施 | 距离 |
|---|---|---|
| 自然景观 | 东郊椰林、木兰灯塔 | 步行10分钟 |
| 商业配套 | 春光特产超市、家居馆 | 社区内部 |
| 休闲设施 | 无边泳池、儿童乐园 | 小区内 |
四、投资价值分析
项目毗邻文昌航天发射场（车程25分钟），随着自贸港政策推进，区域发展潜力显著。北京燕海物业提供1.9元/㎡/月的标准化服务，相比三亚同类物业费低30%。需注意该项目土地性质为旅游用地，购买前建议确认最新产权政策。
「购房建议」：适合预算有限的度假需求投资者，建议优先选择50-60㎡户型，兼顾租金回报与转手流动性。
