一、项目概况：湿地公园旁的生态社区
恒大悦龙府由海南东方明珠房地产有限公司开发，位于海口市龙华区迎宾大道236号，总占地29.7万㎡，建筑面积达70万㎡。项目西靠4万亩沙坡白水塘湿地公园，容积率仅0.62，绿化率40%，打造37栋情景洋房和22栋双拼别墅共508户的低密社区。
二、核心优势解析
1. 稀缺生态资源
- 紧邻4万亩湿地公园，负氧离子含量远超市区
- 40%绿化率+0.62超低容积率，居住舒适度高
- 恒大金碧物业提供星级服务（洋房3.2元/㎡·月）
2. 交通区位优势
项目地处龙昆南延长线迎宾大道，10分钟车程可达海口主城区，周边规划有大型商业配套，未来将形成完整的居住生活圈。
三、主力户型推荐
1F01/02户型 建面114-116㎡ 3房2厅 总价约187万
LOFT公寓A户型 建面24.67㎡ 2房2厅 总价约40万
四、项目实景展示
五、购买建议
项目均价16300元/㎡，精装交付，50年产权。适合：
- 追求生态宜居的改善型家庭
- 看好海口发展潜力的投资者
- 需要度假养老房产的候鸟族
需注意：物业费较高（别墅4元/㎡·月），周边商业配套尚在规划中。建议实地考察湿地公园环境，对比海口同价位项目后再做决策。
