万旭商业广场值得投资吗？海南万宁精装楼盘深度解析
随着海南自由贸易港建设的推进，越来越多投资者将目光投向这个热带海岛。位于万宁市核心地段的万旭商业广场，以其优越的地理位置和亲民的价格吸引了不少关注。那么，这个楼盘究竟值不值得投资呢？让我们一起来深入了解。
项目概况
万旭商业广场由万宁昌勃发展有限公司开发，项目占地16566平方米，总建筑面积42824.03平方米。项目包含3栋高层住宅、3栋别墅和1栋酒店，共计240户。容积率2.5，绿化率26%，是一个中等密度的社区。
项目已于2019年1月1日开盘，同年12月31日交房，产权年限为住宅70年，商业40年。所有住宅均为精装修交付，大大节省了业主的装修时间和成本。
区位优势
项目位于海南省万宁市望海大道北侧88号，具有以下区位优势：
- 毗邻万宁高铁站，出行十分便利
- 周边配套齐全，生活、医疗、教育、休闲等资源一站式享受
- 近农贸市场，日常生活采购方便
- 周边环境优美，靠近万宁小海等自然景观
户型介绍
万旭商业广场提供多种户型选择，满足不同家庭的需求：
A1户型：2房2厅1卫，建面约81.20㎡，总价约105万元
A2户型：2房2厅1卫，建面约74.96㎡，总价约97万元
A4户型：3房2厅2卫，建面约124.11㎡，总价约161万元
A3户型：4房2厅2卫，建面约141.39㎡，总价约183万元
价格优势
项目均价约13000元/㎡，相比周边同类产品具有明显价格优势。以最小的A2户型为例，总价仅97万元左右，首付门槛较低，适合首次置业或投资客群。
物业费方面：
- 写字楼：3元/平/月
- 商铺、别墅：3.8元/平/月
周边环境
万宁小海景观
社区花卉景观
投资价值分析
万旭商业广场具有以下投资优势：
- 不限购政策：海南部分区域实施限购政策，而万宁目前仍不限购
- 可贷款购买：降低了投资门槛
- 租金回报可观：作为旅游城市，万宁的租房市场需求旺盛
- 升值潜力大：随着海南自贸港建设推进，万宁房产价值有望提升
总结
万旭商业广场凭借其优越的地理位置、合理的价格和多样的户型选择，无论是自住还是投资都是不错的选择。特别是对于想在海南置业但预算有限的购房者来说，这个项目值得重点关注。
如果您对万旭商业广场感兴趣，可以前往售楼处实地考察，地址：海南省万宁市望海大道北侧88号。
