一、城北世家：儋州市区稀缺别墅大盘
位于儋州市宝岛路与北部湾大道交汇处的城北世家，由儋州众合置业开发，总建面达168万㎡。项目以1.2超低容积率和40%高绿化率打造纯别墅社区，699户业主可享独立土地证（类似宅基地性质），均价仅7500元/㎡还赠送庭院、露台、车位和物业，真正实现零公摊。
二、五大明星户型解析
B3户型 186.62㎡
5房2厅4卫 总价约139万
A1户型 428㎡
7房2厅5卫 总价约321万
实景样板间一览
三、项目核心优势
- 超高性价比：儋州市区少有的7500元/㎡别墅项目
- 赠送价值高：庭院+车位+露台+物业费全赠送
- 低密社区：1.2容积率，40%绿化率，699户纯墅区
- 成熟配套：距儋州市政府仅3公里，周边商业医疗齐全
四、购房须知
| 物业类型 | 联排/独栋别墅 |
|---|---|
| 交付标准 | 毛坯 |
| 物业费 | 1.2元/㎡/月 |
| 交房时间 | 2019年底-2020年初 |
| 售楼地址 | 儋州市兰洋北路东侧广场花园商业街88号 |
项目已取得儋建房售字第（2016-55）号、（2017-3）号预售证，目前主力在售建面186-428㎡别墅，是海南西部难得的低总价墅居选择。
