一、盛润南燕湾别墅：海南半山上的私密豪宅
位于海南万宁神州半岛的盛润南燕湾别墅（原华凯南燕湾），是集山海景观与私密性于一体的高端住宅项目。项目总占地333333.3㎡，容积率仅0.3，绿化率高达67%，332栋别墅错落分布在山海之间，形成独特的围合式大庭院格局。
核心优势：
- 风水宝地：北依靠山，南临水系，传统风水中的"山镇宅，水聚财"格局
- 私密性佳：0.3超低容积率，户均占地约1000㎡
- 精装交付：拎包入住标准，省去装修烦恼
- 配套完善：由港中旅旗下维景国际提供酒店级物业服务
二、户型详解：从155㎡到501㎡的多样选择
A户型 2房2厅 | 155.04㎡ | 约620万
E户型 3房3厅 | 169.07㎡ | 约676万
J户型花园实景 4房3厅 | 501.1㎡
别墅私人泳池实景
三、项目详情与购买指南
| 项目信息 | 详情 |
|---|---|
| 位置 | 海南万宁市盛润南燕湾半山会所 |
| 均价 | 40000元/㎡ |
| 物业费 | 15元/㎡/月 |
| 交付标准 | 精装修，拎包入住 |
| 产权年限 | 70年 |
项目亮点：
- 稀缺山海资源：500亩大盘，71%超高绿化率，独享南燕湾海岸线
- 酒店式服务：港中旅维景国际提供专业物业管理
- 高端配套：半山会所、私人泳池、专属花园等
- 便捷交通：距万宁高铁站约30分钟车程，三亚机场约1.5小时车程
四、适合人群与投资价值
盛润南燕湾别墅特别适合：
- 追求高品质度假生活的成功人士
- 计划在海南配置优质资产的高净值人群
- 需要私密社交空间的企业家
- 注重养生养老环境的退休人士
从投资角度看，项目具有：
- 海南自贸港政策红利
- 万宁旅游度假区的发展潜力
- 稀缺山海别墅的资源价值
- 高端物业的保值增值能力
项目售楼部地址：海南万宁市盛润南燕湾半山会所，咨询电话：400-xxx-xxxx（具体电话需核实）。现房销售，即买即住，是海南东线稀缺的现房别墅项目。
