海棠墅国际康养度假中心值得购买吗？
位于三亚海棠湾核心区的海棠墅国际康养度假中心，以其0.6超低容积率和40%高绿化率，打造出『宜居生态地产』的康养生活范本。项目二期即将于2024年1月28日开盘，现推出总价150-1900万/套的商业复式与商墅产品。
🌟 核心优势解析
- 黄金区位：地处国家海岸海棠湾，距301医院仅10分钟车程（配套图）
- 稀缺资源：占地16.6万㎡，仅14栋建筑，户户享园林景观
- 品质保障：中海物业提供高端服务，商墅物业费11.8元/㎡/月
🏡 主力户型推荐
香榭独栋E3
232.24㎡ | 总价882万
四室两厅三卫设计
叠墅C1
83.9-92.13㎡ | 总价335万
三室两厅两卫
香榭跃式L3
49.48-90.41㎡ | 总价188万
复式灵动空间
🌴 康养配套亮点
- 双泳池体系（社区泳池+独栋私泳）
- 1.5公里风情商业街区
- 5A级医疗配套（301医院/国际妇产医院）
- 周边8家五星级酒店环伺
💰 投资价值分析
| 产品类型 | 均价 | 总价区间 | 产权 |
|---|---|---|---|
| 商墅 | 3.8万/㎡ | 589-1900万 | 40年 |
| 复式公寓 | 3.8万/㎡ | 150-335万 | 40年 |
项目预计2025年底交付，目前推出『早鸟计划』可享98折优惠。作为三亚稀缺的低密度假产品，兼具养老自住与投资租赁双重价值，年租金回报率预计可达5-6%。
📞 购房指南
售楼地址：三亚市海棠区林旺南路与江林路交叉口东北侧
咨询热线：0898-8822-XXXX（预约看房享专车接送）
特别提示：二期487套房源中，29套独栋产品已进入最后认购阶段。
