金鹿花园值得买吗？海口主城区精装住宅深度解析
一、项目概况
金鹿花园位于海口市海府路168号，由海南金鹿投资集团有限公司开发，是主城区稀缺的精装住宅项目。项目占地17195㎡，总建筑面积56745㎡，容积率2.49，绿化率高达41.15%。
二、核心优势
- 黄金地段：地处海口主城区，交通便利
- 成熟配套：周边商业、教育、医疗资源丰富
- 品质精装：交付标准为精装修，省去装修烦恼
- 高绿化率：41.15%的绿化率打造宜居环境
三、户型解析
1. 3号楼A户型（4房2厅2卫）
建面158.64㎡，总价约253万元。适合改善型家庭，空间布局合理，采光充足。
2. 2号楼A户型（3房2厅2卫）
建面137.80㎡，总价约220万元。经典三居室，功能分区明确。
3. 2号楼B户型（2房2厅1卫）
建面89.79㎡，总价约143万元。适合刚需购房者或投资客。
四、样板间实景
五、社区配套
项目规划有：
- 健身休闲广场
- 银海枣大道
- 亲水景观池
- 儿童游乐天地
- 水景雕塑
- 休闲观景长廊
六、项目详情
| 物业类型 | 住宅 |
| 均价 | 16000元/㎡ |
| 交房时间 | 2019年7月31日 |
| 物业费 | 1.8元/平/月 |
| 产权年限 | 70年 |
七、购买建议
金鹿花园适合以下人群：
- 追求主城区便利生活的购房者
- 偏好精装交付的买家
- 注重社区环境和配套的家庭
- 预算在140-250万之间的改善型客户
项目现已交房，建议实地考察周边环境和房屋质量后再做决定。售楼部地址：海口市海府路168号。
