一、为什么选择椰风海韵海景花苑？
位于海口江东新区核心的椰风海韵海景花苑，以11000元/㎡的均价打造稀缺低密住区。项目坐拥亚洲最大红树林生态区，每立方米负氧离子含量高达3万，是主城区的20倍。42栋建筑仅规划500户，1.0容积率与60%绿化率形成鲜明对比。
核心优势：
- 🚗 15分钟直达海口主城区
- 🌊 推窗见海的270°观景视野
- 🌴 2.3元/㎡的超值物业费
- 🏆 70年产权精装现房
二、户型全景展示
1. 爆款小户型（50-60㎡）
总价55万起的一室一厅，采用LDK一体化设计，赠送全景飘窗。适合度假养老人群，年租金回报率可达6%。
2. 明星跃层（110㎡）
5.8米挑高客厅搭配观景阳台，动静分区的两房设计。121万总价即可拥有别墅级居住体验。
三、实景生活图鉴
四、区位价值分析
| 配套 | 距离 | 车程 |
|---|---|---|
| 桂林洋海滩 | 800米 | 步行10分钟 |
| 江东CBD | 3公里 | 8分钟 |
| 美兰机场 | 12公里 | 15分钟 |
五、购买建议
项目现房即买即住，特别推荐：
- 预算有限的养老群体可选择48㎡小户型
- 改善家庭建议考虑110㎡跃层户型
- 投资客户关注50-60㎡产权式酒店公寓
⚠️ 注意：项目预售证号为(2004)海房预字（610）号，购买前请核实最新备案价格。
