一、金典心城项目概况
金典心城由澄迈恒信置业有限公司开发，位于澄迈县金江镇金马大道核心地段。项目总占地66203㎡，建筑面积16.4万㎡，容积率仅2.2，绿化率高达49%，由17栋住宅和1栋酒店式公寓组成。
核心优势：
- 📍 黄金区位：西接万亩原生态森林，东连金马大道，南临澄迈人民医院
- 🌳 生态宜居：5000㎡湖景+49%超高绿化率
- 🏡 成熟社区：内含公务员小区，入住率高
- 💰 性价比高：均价11000元/㎡，精装交付
二、精品户型解析
1. 经济实用两房（77-92㎡）
F户型 2房2厅1卫 77.9㎡ 总价约85万
E户型 2房2厅1卫 91.7㎡ 总价约100万
2. 舒适三房（109-112㎡）
三房2卫 109.57㎡ 总价约120万
三房2卫 112.35㎡ 总价约123万
三、实景展示
社区泳池实景
园林景观设计
四、配套资源
- 🏥 医疗：澄迈人民医院（直线距离约1.5公里）
- 🛒 商业：金江镇成熟商业圈
- 🎨 文化：青少年活动中心（如图）
- 🚗 交通：金马大道主干道，自驾便利
- 🌲 生态：万亩森林天然氧吧
五、购房须知
| 项目 | 详情 |
|---|---|
| 物业费 | 1.2元/㎡/月 |
| 物业公司 | 天创物业 |
| 交付标准 | 精装修 |
| 产权年限 | 70年 |
| 预售证号 | [2013]澄房预字（031）号 |
项目已于2018年底交付，现房销售风险低。对于追求高绿化生态环境、预算在80-120万之间的购房者，金典心城是个性价比不错的选择。
