海口长堤YOHO中心值得投资吗？揭秘主城区核心地段的居住价值
在海口主城区寻找性价比高的住宅项目？长堤YOHO中心或许正是您不容错过的选择。这个由海南新原兴房地产发展有限公司开发的住宅项目，凭借其优越的地理位置和合理的价格，成为海口房产市场的一颗明珠。
一、项目概况
长堤YOHO中心位于海口市长堤路66号（和平桥东侧100米），占地面积70000平方米，总建筑面积16000平方米。项目由3栋楼组成，共计351户，容积率3.5，绿化率25%。
项目优势：
- 均价13000元/㎡，性价比高
- 70年产权，毛坯交付
- 物业费仅1.9元/㎡
- 2017年已交付，现房销售
二、区位交通优势
项目地处海口主城区核心位置，近拥长堤路、和平路、白龙路等六大城市主干道，交通便捷：
- 15分钟可达国贸商圈
- 10分钟直达骑楼老街
- 周边3大海鲜美食广场
- 4大购物超市环伺
三、精品户型解析
A户型：3房2厅1厨2卫（120㎡）
总价约156万元，南北通透，主卧套房设计，适合改善型家庭。
B户型：2房2厅1厨1卫（88㎡）
总价约114万元，方正实用，动静分区，适合年轻家庭。
C户型：1房2厅1厨1卫（65㎡）
总价约84万元，紧凑实用，投资自住两相宜。
四、周边配套
项目周边生活配套丰富：
- 文化：骑楼老街、骑楼小吃街
- 商业：金海岸罗顿大酒店等高端配套
- 教育：多所优质学校环绕
- 医疗：三甲医院10分钟车程
五、投资价值分析
长堤YOHO中心的投资亮点：
- 主城区稀缺房源，保值增值潜力大
- 现房销售，风险低
- 租金回报率预计可达4-5%
- 海口城市发展红利持续释放
六、实地看房指南
售楼部地址：海口市长堤路66号（和平桥东侧100米）
看房建议：
- 实地考察周边环境
- 不同时段体验噪音情况
- 详细了解物业管理细则
- 对比周边二手房价格
结语：长堤YOHO中心凭借其主城区核心位置、完善的配套和合理的价格，无论是自住还是投资，都是一个值得考虑的选择。建议有意向的购房者尽快实地考察，把握机会。
