嘉园经典项目概况
位于儋州市文化北路西侧（永嘉大酒店旁）的嘉园经典，是儋州碧海一家实业有限公司开发的住宅项目。项目占地8285㎡，总建筑面积22148㎡，容积率1.88，绿化率高达40.6%，由3栋楼组成，共计125户。
项目基本信息
- 均价：12000元/㎡
- 开盘时间：2021年4月
- 交房时间：2022年10月
- 产权年限：70年/40年
- 物业费：2.5元/㎡/月
- 预售证号：儋建房售字第（2021-18）号
主力户型解析
B2户型 3房2厅1厨1卫 86.41㎡
总价约103万元，适合小家庭居住，空间布局合理。
B1户型 3房2厅1厨1卫 97.19㎡
总价约116万元，比B2户型更宽敞，居住舒适度更高。
A2叠墅 4房3厅1厨3卫 145.76㎡
总价约174万元，高端改善型选择，私密性好。
社区环境与配套
项目绿化率高达40.6%，打造高品质园林社区。
配备专业儿童娱乐区，满足家庭需求。
项目优势分析
- 区位优势：位于儋州市区核心位置，生活便利
- 价格优势：12000元/㎡的均价在儋州市区具有竞争力
- 产品优势：从刚需到改善型产品线齐全
- 环境优势：高绿化率打造宜居社区
购买建议
嘉园经典适合以下人群：
- 在儋州工作的刚需购房者
- 寻求海南气候的养老群体
- 看好儋州发展的投资者
项目预计2022年10月交房，目前处于准现房状态，风险较低。建议有意向的购房者实地考察，比较户型与价格后再做决定。
