一、项目核心优势：城市岛居生活新体验
位于海口新埠岛核心区的和风花苑，以0.8超低容积率和40.5%高绿化率打造稀缺岛居生态。项目距海甸岛仅2公里，7.5公里直达国贸商圈，20分钟车程可达美兰机场，兼具都市便利与度假氛围。
基础参数：
- ▪ 开发商：海口市新埠岛开发建设总公司
- ▪ 物业费：2.58元/㎡/月（恒隆鑫物业）
- ▪ 总户数：320户（13栋楼）
- ▪ 交付标准：毛坯现房（2017年已交付）
二、户型全景解析：总价137万起
B户型 96.79㎡
3房2厅1卫 | 总价约164万
首层花园户型，适合刚需家庭
E户型 80.87㎡
2房2厅1卫 | 总价约137万
六层瞰景户型，投资自住两宜
明星户型推荐：
A户型 128.28㎡（4房2卫）：
- ▪ 南北通透双阳台设计
- ▪ 主卧套房带独立卫浴
- ▪ 动静分区明确
- ▪ 总价约218万（均价1.7万/㎡）
三、实景呈现：度假式社区配套
四、置业建议：适合哪些购房者？
优势总结：
- 新埠岛片区稀缺现房，即买即住
- 低于市场均价的17000元/㎡单价
- 70年产权纯住宅用地
- 近豪生大酒店等高端配套
适合人群：
- ▪ 追求低密度的改善型家庭
- ▪ 预算150-250万的岛外置业者
- ▪ 看好新埠岛发展潜力的投资者
项目地址：海口市新埠大道与新埠3号路交叉口（营销中心位于豪生大酒店旁）
