一、开元盛景项目概况
开元盛景位于海南临高县新城区临昌路东侧，紧邻文澜滨江公园，由海南明星置业有限公司开发。项目总占地22000㎡，建筑面积69000㎡，规划3栋高层住宅（2栋28层+1栋26层），共计719户，容积率2.9，绿化率近40%。
核心数据：
- 💰 均价：9000元/㎡
- 🏠 户型：76-112㎡ 2-3房
- 🏗 物业：正大馨居物业（2.2元/㎡/月）
- ⏳ 产权：40年
- 🎁 交付：精装
二、区位优势分析
项目地处临高新城区核心地段，具有三大区位优势：
- 公园环绕：紧邻文澜滨江公园，步行可达
- 交通便利：临昌路主干道，自驾出行便捷
- 配套完善：规划中的农贸产品超市满足日常需求
三、主力户型解析
A户型 3房2厅（106-108㎡）
南北通透，双卫设计，总价约95万
C户型 2房2厅（76-77㎡）
紧凑实用，明厨明卫，总价约68万
四、社区环境展示
项目采用热带立体水景园林设计，9200㎡绿化用地打造坡地景观。配备社区泳池、休闲步道等设施，实现"外可观河观田园，内可观园观水景"的居住体验。
五、购买建议
| 优势 | 注意事项 |
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项目适合追求性价比的度假养老群体，建议实地考察周边配套进展，并详细了解产权政策。目前主力户型总价68-98万，在海南西线属于中低价位段。
