一、项目核心亮点：悬崖上的艺术宫殿
作为海南首个悬崖独栋别墅群，盛润南燕湾（原华凯南燕湾）以37600元/㎡的均价，打造了332栋美国现代风格建筑。项目由三大国际团队联袂打造：
- 建筑设计：美国道林建筑公司
- 室内设计：高文安、刘波大师团队
- 园林设计：香港贝尔高林
震撼数据：
| 指标 | 数值 |
|---|---|
| 容积率 | 0.3（超低密度） |
| 绿化率 | 67% |
| 私家庭院 | 标配40万+独立泳池 |
| 物业费 | 15元/㎡/月（港中旅运营） |
二、户型全解析：152-252㎡奢适空间
A户型155.04㎡ | 总价约582万
2房2厅+双卫+超大观景阳台
E户型169.07㎡ | 总价约635万
3房3厅+双卫+270°海景厅
明星户型：F型251.9㎡样板间实拍
三、不可复制的三大价值
1. 绝版地段
位于万宁神州半岛南燕湾旅游度假区，坐拥：
- 直线距离海滩仅300米
- 30分钟直达三亚/博鳌机场
- 周边石梅湾游艇会、高尔夫俱乐部环伺
2. 准现房优势
2018年已交付的精装现房，规避期房风险，真正实现：
- 酒店式拎包入住
- 维景国际物业托管
- 私家泳池即时享用
3. 稀缺产品力
- 户户赠送80-200㎡庭院
- 全屋净水循环系统
- 67%绿化率的森林社区
- 潜水等高端配套（
）
四、投资建议
适合追求品质生活的：
- 高端度假需求人群
- 资产保值型投资者
- 养老旅居升级客户
需注意：15元/㎡的物业费对应超五星服务标准，适合预算充足的买家。
