鼎尚狮子座：儋州市区的黄金投资选择
在海南自贸港建设背景下，儋州作为西部中心城市正迎来快速发展期。位于儋州市区核心位置的鼎尚狮子座（均价9200元/㎡），凭借其优越的地理位置和精装修交付标准，成为众多购房者关注的焦点。本文将带您全方位了解这个项目。
一、项目基本信息
- 开发商：海南鼎尚置业有限公司
- 位置：海南省儋州市兰洋北路与伏波路交汇处（夏日广场对面）
- 占地面积：78666㎡
- 总建筑面积：240000㎡
- 容积率：2.5
- 绿化率：30%
- 物业费：1.8元/平/月
二、核心优势解析
1. 黄金地段，配套成熟
项目地处儋州市区核心商圈，对面就是夏日广场商业综合体，生活便利性极高。周边配套包括：
2. 精装修交付，省心省力
项目采用1450元/㎡标准的精装修交付，包含：
- 品牌卫浴洁具
- 整体橱柜
- 墙面壁纸/乳胶漆
- 实木复合地板
三、主力户型推荐
1. 42㎡一居室
总价约39万，适合单身贵族或投资客
2. 73.8㎡两居室
总价约67万，南北通透，性价比之选
四、投资价值分析
| 指标 | 数据 | 分析 |
|---|---|---|
| 产权年限 | 住宅70年/商业40年 | 住宅性质更具保值性 |
| 得房率 | 约80% | 高于市场平均水平 |
| 租金回报 | 预估3.5-4.5% | 儋州旅游旺季租金可观 |
五、周边旅游资源
项目30分钟车程内可达：
- 蓝洋温泉度假区（车程25分钟）
- 东坡书院（车程15分钟）
- 松涛水库（车程30分钟）
结语
鼎尚狮子座作为儋州市区少有的精装住宅项目，兼具自住舒适性与投资价值。特别是其小户型产品，总价控制在40-70万区间，无论是作为度假房还是投资出租都是不错的选择。项目已于2020年10月交付，现房销售风险更低，有意向的购房者可以实地考察。
售楼部地址：海南省儋州市兰洋北路与伏波路交汇处（夏日广场对面）
