一、绝版地段：神州半岛最后的高尔夫海景别墅区
在海南自贸港建设加速的背景下，万宁南燕湾作为最后未开发的纯净海岸线，金泰南燕湾别墅占据1200亩高尔夫球场核心位置。项目30栋建筑仅规划224户，相当于每栋仅7-8户，容积率0.3创海南别墅新低，57%绿化率形成天然氧吧。
二、震撼户型：买一层得三层，最高赠送298㎡
项目推出买一层享三层的稀缺户型：
- B53户型201.58㎡实得面积超400㎡
- D82户型324.92㎡赠送地下室+观景露台
- 全系配备德国汉斯格雅卫浴、大金中央空调
三、双稀缺资产：高尔夫+海景的黄金组合
项目坐拥18洞锦标赛级高尔夫球场，同时距离海滩仅800米。数据显示，同时具备高尔夫景观+一线海景的别墅在海南不足5个楼盘，而金泰南燕湾是其中唯一在售项目。北京金泰恒业物业提供24小时英式管家服务，6.8元/㎡的物业费包含高尔夫练习场使用权。
四、抄底机遇：京煤集团现房清盘
| 户型 | 建面 | 实得面积 | 总价 |
|---|---|---|---|
| 1-3户型 | 116.58㎡ | 约230㎡ | 582万起 |
| B68户型 | 206.62㎡ | 约420㎡ | 1033万起 |
现房即买即住，避免期房风险。据售楼部最新消息，224套房源目前仅剩37套，D82楼王户型仅剩最后5席。投资分析显示，项目5公里内的石梅湾同类别墅二手挂牌价已达8.2万/㎡。
紧急提示：
即日起至月底签约可享：
1. 京煤集团员工购房额外98折
2. 全款支付享契税补贴
3. 赠送高尔夫会籍资格（价值28万）
项目地址：万宁市南燕湾旅游度假区（三亚湾路兰海三期底商设有接待中心）
VIP热线：0898-XXXXXXX（预约看房享专车接送）
