三亚最后的海岸线资产：雅居乐云海帆歌B02组团即将售罄
在海南自贸港政策红利持续释放的背景下，雅居乐云海帆歌B02组团作为清水湾湾区最后一块一线临海别墅群，正以24000元/㎡的均价引发抢购热潮。项目由海南雅居乐地产开发，占地716056㎡却仅规划440户，0.8容积率与40%绿化率打造出媲美国际度假胜地的低密住区。
▍稀缺性三大核心价值
- 绝版地段：位于英州镇清水湾景观大道，距离海岸线仅300米，是湾区开发末期罕见的亲海别墅
- 成本红利：作为集团成本控制前最后批次产品，装修标准较后期项目高出30%
- 政策窗口：海南限购政策持续收紧，70年产权别墅类产品审批已基本叫停
▍震撼户型解析
A户型 103㎡ 总价247万
B户型 144㎡ 总价345万
项目主打「全功能地下室」设计，所有户型均配置：
- 专业级家庭影院系统
- 恒温酒窖与雪茄房
- 下沉式休闲会客厅
- 保姆房+独立储物间
▍园林实景抢先看
由国际景观设计团队打造的三重立体园林已实景呈现：
| 景观层级 | 特色 |
|---|---|
| 顶层 | 热带乔木遮阳系统 |
| 中层 | 四季花廊与景观水系 |
| 底层 | 德国进口草坪+休憩平台 |
▍投资价值分析
根据雅居乐物业运营数据：
- 同区域别墅年租金收益达8-12%
- 近3年二手房溢价率年均18.7%
- 物业费仅3.8元/㎡/月，低于同级竞品
紧急通知：B02组团仅剩最后23套房源，认购可享"早鸟计划"：
① 签约即赠价值15万元家居礼包
② 前10名客户享车位优先选购权
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