稀缺生态资产进入收官倒计时
在海南全域限购政策下，五指山作为少数仍可购房的优质区域，圣河湾项目仅剩最后404席70年产权房源。项目由翡翠谷原班团队历时5年升级打造，以12000元/㎡的均价，提供城市中罕见的1.4容积率+45%绿化率的低密生活环境。
三大稀缺价值解析
- 生态稀缺性：项目位于翡翠新区核心，24700㎡占地仅建4栋楼，每户享有61.5㎡绿地
- 产权稀缺性：海南全域70年产权项目不足20%，2024年起将全面实施现房销售
- 配套稀缺性：3公里内覆盖从黎族文化中心（
）到海南热带海洋学院的全龄教育链
户型资产配置指南
A户型67.5㎡ 总价81万，适合养老旅居客户，月租金收益可达3500元
D户型92㎡ 三房设计，适合家庭度假，年均增值幅度达8.5%
紧急认购通道
项目自2014年开盘至今已去化90%，最后40套房源享受开发商清盘特惠：
- 签约即免2年物业费（价值6000元）
- 赠送全屋格力中央空调
- 优先选车位资格
紧急提示：根据海南最新购房政策，非海南户籍购买五指山房产需提供2年社保，但圣河湾作为历史遗留项目仍可网签，政策窗口期预计最晚至2023年底。
资产保值核心要素
| 要素 | 圣河湾指标 | 市场均值 |
|---|---|---|
| 容积率 | 1.4 | 2.8 |
| 负氧离子 | 12000个/cm³ | 5000个/cm³ |
| 年均温度 | 22.4℃ | 25.8℃ |
项目距新时政广场仅800米，通过翡翠大道10分钟可达
五指山市人民医院，周边3所省级重点学校环伺，形成天然的价值护城河。
⌛ 最后认购机会 ⌛
预约看房专线：0898-XXXXXXX
售楼处地址：五指山翡翠谷生态度假山庄会所一楼
*本文数据截止2023年8月，具体以开发商最新公示为准
