稀缺湖畔资产：543栋别墅构筑的养生王国
在海南屯昌中建农场天塘水库畔，397332㎡土地上仅规划543栋建筑，0.6的超低容积率成就了真正的低密生活。相比普通社区2.0以上的容积率，这里每栋建筑都享有约732㎡的土地配给，45%的绿化率让推窗见湖成为日常。
【生态数据对比】
| 指标 | 天湖半岛 | 常规社区 |
|---|---|---|
| 容积率 | 0.6 | ≥2.0 |
| 户均绿地 | 约550㎡ | ≤50㎡ |
| 建筑密度 | ＜20% | ≥35% |
现房资产包：从44万到97万的全系选择
H户型 44.56㎡ 总价44万
B1户型 97.27㎡ 总价97万
项目自2012年开发至今已成熟运营，2020年交付的现房规避了期房风险。从44万起的单身公寓到97万的叠拼别墅，5种户型满足不同度假需求。特别推荐87.14㎡的酒店公寓，南北通透的2房设计，样板间卧室已呈现高品质装修标准。
度假配套：天塘水库赋予的天然氧吧
社区内水系景观与天塘水库自然衔接，形成约3公里环湖步道。已建成的湖畔凉亭、亲水平台等设施，让业主随时享受垂钓、观景的乐趣。物业由农场直接管理，3元/㎡的物业费包含水库生态维护。
资产警示：70年产权倒计时中的价值洼地
项目持有【2014】屯房预字(5)号预售证，70年产权从2012年开盘起算。按现行政策，剩余约58年的使用权仍具投资价值，当前10000元/㎡的均价仅为三亚同类产品的1/5。随着海南自贸港建设推进，屯昌作为中部生态核心区的价值正在重估。
咨询热线：0898-XXXXXXX（售楼部地址：海南屯昌中建农场天塘水库项目会所）
