三亚湾畔的度假资产新选择
在距离三亚湾沙滩仅咫尺之遥的凤凰路与御海路交汇处，中州国际酒店公寓以1.5超低容积率和60%高绿化率，重新定义度假居住体验。项目由4栋建筑组成，包含五星级酒店与产权式酒店公寓，精装交付的50㎡标准客房，打造出『总价93万起』的高性价比度假资产。
稀缺属性解码
- 区位唯一性：项目位于三亚湾西侧海榆西线高速路口，15分钟直达凤凰机场
- 低密规划：66126.59㎡占地仅建10万方，留出大量花园与泳池空间
- 托管收益：由中州国际酒店自营物业统一管理，免除业主运营烦恼
实景样板间赏析
『聆山听海』55.18㎡户型采用全明设计，客厅连接景观阳台，部分房源可眺望高尔夫球场与三亚湾海景。嵌入式泳池与空中花园构成立体景观体系，3元/㎡的物业费包含酒店级保洁服务。
黄金度假圈配套
项目3公里范围内聚集着：
- 国家5A级金玉观音景区
- 鲁能国际高尔夫俱乐部
- 三亚湾椰梦长廊
- 天涯海角风景区（车程25分钟）
资产配置价值分析
作为2017年交付的现房项目，50年产权规避了期房风险。相比三亚湾沿线同类产品，17000元/㎡的均价具备明显价格优势。酒店托管模式可实现『自住+投资』双重收益，特别适合：
✓ 候鸟式养老群体
✓ 寒假暑期家庭度假
✓ 中长期资产保值配置
