一、0.38容积率背后的居住革命
在城市化进程加速的今天，富力盈溪谷以0.38的超低容积率刷新海口人居标准。项目总建筑面积约17万㎡，却仅规划437户，平均每户享有近400㎡的生态空间。这种『墅级土地配比』让双拼别墅、独栋别墅与情景洋房都能获得充分的采光与庭院空间。
二、西海岸核心区的生态豪宅
- 15分钟生活圈：距远大购物广场3公里，西海岸政府大楼4公里
- 生态屏障：五源河国家湿地公园直线距离800米
- 会展经济圈：国际会展中心海景资源触手可及
三、精工匠造的户型哲学
90㎡两居洋房：L型厨房连接景观阳台，主卧套房设计
150㎡四居洋房：南北双阳台，独立家政间+双套房设计
四、十年醇熟社区的品质见证
自2014年交付以来，项目由海南天力物业提供5.8元/㎡/月的星级服务，55%绿化率形成的社区微气候，使夏季平均气温比市区低2-3℃。开发商海南那甲旅业作为富力旗下企业，持有【2009】海房预字（0080）号等完备预售证件。
五、稀缺资源的资产配置逻辑
| 产品类型 | 面积段 | 总价区间 | 稀缺属性 |
|---|---|---|---|
| 独栋别墅 | 300-450㎡ | 636-954万 | 仅占总量15% |
| 花园洋房 | 90-150㎡ | 190-318万 | 户户带空中花园 |
作为西海岸片区最后一批0.5以下容积率住区，项目兼具『城市+生态』双重价值。随着海南自贸港建设推进，此类低密产品的稀缺性将持续凸显。
