一、超低密度社区的养生哲学
在容积率普遍超过1.0的海南旅游地产市场，国茂清水湾以0.48的超低容积率重新定义高端居住标准。项目总建筑面积仅18275㎡的土地上，仅规划236栋别墅和12栋公寓，相当于每栋建筑享有约350㎡的私属领地空间。
核心价值：
- 呼吸级间距：别墅栋距达15-20米，确保绝对的隐私性
- 立体绿化系统：66%绿化率通过乔木-灌木-草坪三级植被实现
- 微气候设计：利用海风走向规划建筑布局，形成自然通风廊道
二、养生配套体系解析
项目独创"五维养生体系"，将海南特有的自然资源转化为健康价值：
- 泥疗中心：采用本地火山矿物泥，设专业理疗室
- 热带药植园
- 滨海慢跑道：2.8公里海岸线专属步道
- 太极广场：晨练观海平台
- 星空SPA馆：露天温泉水疗
三、户型设计的度假逻辑
178㎡六房别墅 三代同堂户型
72㎡两房公寓 度假投资两相宜
所有户型均采用"度假生活场景化"设计：别墅标配6卫满足多人使用需求，公寓户户配置观景阳台。特别设计的"双动线厨房"可将海鲜直接送入操作区，避免携带沙粒进入生活区。
四、不可复制的区位价值
项目位于清水湾核心区红草坡，具备三大区位优势：
| 交通配套 | 生活配套 | 自然资源 |
|---|---|---|
| 距三亚机场45分钟车程 | 3公里内3家五星级酒店 | 12公里优质沙滩 |
| 环岛高速英州出口8km | 雅居乐商业广场10分钟 | 原始红树林保护区 |
注：根据海南"两个暂停"政策，陵水等热门区域已限制新增住宅用地审批，现有项目将成为稀缺资源。
