稀缺低密别墅！清凤椰林湾打造陵水1.0容积率生态住区
▍城市核心区的生态绿洲
在陵水新城核心地段，一座容积率仅1.0的低密墅区正重塑高端居住标准。清凤椰林湾占地129亩，却仅规划1146户，55%超高绿化率形成天然氧吧。项目紧邻陵文路主干道，与养老服务中心、人民医院对望，实现『5分钟医疗生活圈』的稀缺配置。
▍别墅产品的三大价值突破
- 空间革命：75㎡别墅创新设计2房2厅+双卫，首层赠送大面积花园，顶层打造星空露台，60㎡地下室可改造为影音室或茶室
- 精装体系：27000元/㎡均价包含国际品牌装修，现房交付即省去装修烦恼
- 复合配套：社区内规划6000㎡商业街，周边3公里覆盖海韵广场、全民健身中心等11处生活设施
▍数据见证产品力
| 指标 | 参数 |
|---|---|
| 建筑密度 | 28% |
| 楼间距 | 最高达45米 |
| 停车位 | 1:1.2配置 |
| 得房率 | 别墅产品达92% |
▍资产配置的双重保障
作为海南悦诚置业开发的70年产权项目，清凤椰林湾已取得陵房预字【2017】第(0042)号预售证。项目毗邻规划中的陵水高铁新城，6.6元/㎡/月的物业费涵盖24小时安防与园林维护。据贝壳找房数据显示，周边同类产品二手房价年涨幅稳定在8%-12%。
"在陵水城区，1.0容积率的别墅用地已近乎绝版"——海南房地产业协会2023年度报告
项目快讯
现房在售：别墅B户型75㎡（首层/顶层）总价202万起，A1户型60㎡总价162万起，精装交付含中央空调、新风系统。
