航天城旁的生态住区即将售罄
在海南文昌航天城核心区，一座被40.8%绿化覆盖率环绕的住宅小区正引发市场关注。左城右海项目距离文昌航天发射场仅20分钟车程，既享航天城发展红利，又坐拥国际旅游岛稀缺资源。随着2021年底现房交付，目前仅剩少量房源在售。
核心区位价值凸显
项目位于文城镇文蔚路政务核心区，市就业局正对面。周边3公里范围内聚集：
- 教育：文昌第三小学等优质学区
- 商业：龙园时代广场、亿嘉广场双商圈
- 休闲：文昌电影院等文化设施
稀缺户型设计解析
▶ B4户型 3房2厅 | 117.76㎡ | 南北通透
▶ C1户型 2房2厅 | 76.19㎡ | 全明设计
超低持有成本优势
| 指标 | 参数 |
|---|---|
| 物业费 | 1元/㎡/月 |
| 容积率 | 2.5 |
| 车位配比 | 1:0.8 |
项目由文昌本土开发商新城工贸开发，正邦物业提供1元/㎡/月的超低物业管理服务，较周边项目低30%以上。2.5容积率确保居住舒适度，户户皆享园林景观。
资产配置的双重价值
作为70年产权住宅，项目兼具：
- 自住价值：9栋楼600户的中等规模社区，既有生活氛围又避免拥挤
- 投资价值：航天城建设带动区域升值，目前均价11000元/㎡低于市场同类型产品
随着海南自贸港建设推进，文昌作为航天发射基地所在地，区域价值持续看涨。项目周边已形成成熟生活圈，相比新建区域更具即住性优势。
