当椰林遇见海景：不可复制的热带生活样本
在文昌东郊椰林风景区的核心位置，一座容积率仅0.78的低密社区正重新定义热带度假生活。东郊椰林壹号凭借45%绿化率与18栋建筑的科学排布，让每户都能享受超过2000亩原生椰林的生态馈赠。
【数据透视】
- 一线海景直线距离：最近仅50米
- 户型区间：68-109㎡精装度假公寓
- 价格对比：周边同品质项目均价高出23%
- 年游客量：东郊椰林景区超150万人次
户型设计的度假哲学
项目创新采用"度假功能模块化"设计，68㎡大开间通过可变家具实现：
空间魔法
- 可升降榻榻米实现客厅/卧室转换
- 隐藏式厨房满足简餐需求
- 270°转角阳台纳入海景视野
度假配套的黄金比例
| 配套类型 | 直线距离 | 特色 |
|---|---|---|
| 椰林海滩 | 50米 | 原生椰林步道 |
| 渔人码头 | 800米 | 现捕海鲜市场 |
| 航天主题公园 | 15分钟车程 | 中国唯一滨海航天城 |
价值成长的双重保障
随着文昌国际航天城建设的推进，项目所在区域正形成"航天+旅游"双轮驱动的发展模式。值得注意的是，东郊椰林作为海南最早开发的旅游区之一，新建用地审批已严格受限，使得现有项目成为稀缺存量资源。
根据海南省旅文局数据，2022年文昌过夜游客同比增长67%，其中东郊椰林片区民宿入住率达82%
