一、核心价值：70年产权精装洋房
作为北京八大处地产在琼海打造的标杆项目，官塘学府A区提供70年产权纯板式精装洋房，1.44超低容积率搭配40%绿化率，建面101-105㎡三房户型总价约202万起，精装修交付可直接拎包入住。
二、稀缺区位：学院小镇核心地带
项目位于琼海官塘门户位置，与海淀外国语实验学校海南校区（含击剑等特色课程）仅一墙之隔。周边3公里范围内汇聚：
- 白石岭风景区原生森林
- 18洞沿湖高尔夫球场
- 天然温泉公园
- 学院小镇商业配套
三、品质细节：南北通透板式设计
A区所有户型均采用南北通透的纯板式结构，配备：
- 品牌精装交付（含卫浴、厨房系统）
- 社区园林水系景观
- 3.96元/㎡/月的鑫物业服务体系
四、投资自住双属性
B区提供40年产权简装公寓，0.49超低容积率搭配45%绿化率，46㎡一房总价92万起，适合：
- 度假养老：温泉+高尔夫稀缺资源
- 教育投资：12年全龄段优质教育资源
- 资产配置：琼海东线中心城市发展潜力
（注：本文所示信息仅供参考，具体以实际签约条款为准）
