自贸港时代的海岸线稀缺资产
在海南自贸港建设加速的背景下，洋浦经济开发区作为先行示范区，正迎来历史性发展机遇。洋浦湾外滩雄踞洋浦大桥桥头堡位置，28742㎡建筑体量仅规划6栋楼宇，92-362㎡大平层与海上院户型直面无敌海景，现以1.4万/㎡的均价打造自贸港门户资产。
【不可复制的三大核心价值】
- 交通枢纽地位：项目紧邻洋浦大桥，15分钟直达白马井高铁站，儋州机场（规划中）建成后将形成立体交通网络
- 产业集聚效应：周边布局国际航运枢纽、油气化工等千亿级产业，未来将吸引超10万高端人才入驻
- 海岸线稀缺性：2公里私属海岸线搭配游艇码头（
），区域内可开发用地不足5%
对标国际的滨海生活范本
大平层户型：3房2厅设计，约92㎡总价128万起，270°观景阳台尽揽海天盛景
海上院户型：4房3厅格局，最大362㎡，私家空中花园与无敌海景完美融合
【资产配置的黄金法则】
- 40年产权商业物业，可注册公司享受自贸港税收优惠
- 周边规划海景酒店（
）、商业综合体等配套 - 相比三亚同品质项目价格低约60%，年租金回报率预估达5.8%
据《海南自由贸易港建设总体方案》显示，洋浦作为先行区将实施"一线放开、二线管住"政策，区域内资产增值空间显著。洋浦湾外滩持有洋浦房许字（2021）04号预售证，由洋浦汇泰实业开发，目前已是现房状态。
