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海南东方稀缺小户型!54㎡竟能做3房2厅?

来源:东方房产网 发布时间: 2025年07月10日【价格有效截止至:2025年07月17日】

文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积外,所涉及户型面积均为建筑面积。

海南东方惊现空间魔术师!54㎡三房引爆投资热潮

在海南东方滨海新区核心地段,福瑞东方美庐正以颠覆性的户型设计改写小户型定义。项目位于东方大道北侧与三环路交汇处,均价15000元/㎡,总价81万起即可拥有精装三房。

54㎡三房户型图

▍空间魔法:54㎡里的三房奇迹

项目独创的LOFT设计让54㎡空间实现:

  • 一层配备客厅、厨房、卫生间及多功能榻榻米房
  • 二层打造双卧室带独立卫浴的私密空间
  • 楼梯下方巧妙设计储物空间
样板间客厅 样板间主卧

▍黄金区位:滨海新区价值洼地

项目区位图

项目坐享三大区位优势:

  1. 距海岸线直线距离约2公里
  2. 东方大道城市主干道贯通全城
  3. 周边规划有商业综合体及教育配套

▍全能配套:微度假生活样本

社区内配备:

  • 1771㎡商业街区满足日常所需
  • 空中泳池、网球练习场等运动设施
  • 老人活动中心与儿童乐园全龄配套
社区鸟瞰图

▍投资分析:小户型里的大学问

指标 参数
物业类型 50年产权公寓
月供测算 首付24万,月供约3100元(按贷款30年计算)
租金回报 周边同类房源月租金可达2500-3500元

项目由三亚福瑞实业开发,预计2019年分批交付。目前东方滨海新区同类小户型产品稀缺,此类高性价比投资型产品去化速度较快,建议提前了解项目进展。

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