三亚湾最后的海景投资机会
力合国际中心南立面夜景效果图
在海南自贸港建设加速的背景下，三亚湾作为传统黄金海岸线，可开发土地资源已近饱和。力合国际中心坐落于三亚湾海坡区核心地段，距海岸线仅500米，是区域内罕见的在售海景公寓项目。
核心区位价值
项目区位示意图
- 交通枢纽：距凤凰机场仅8公里，环岛高铁三亚站15分钟车程
- 生活配套：周边3公里范围内聚集三亚湾红树林度假世界、国光豪生等五星级酒店群
- 医疗资源：解放军425医院（三甲）直线距离3.5公里
- 商业规划：项目自带1万㎡商业综合体，涵盖银行、超市、特色餐饮等业态
稀缺户型解析
C1户型 68㎡ 1房1卫
总价约238万，适合单身贵族或投资客群，卧室正对海景方向
C2户型 126㎡ 2房2卫
总价约441万，主次卧分离设计，双阳台配置，度假自住两相宜
四大核心优势
1. 国际酒店托管
温德姆酒店集团提供专业物业管理，业主可享受品牌酒店的标准服务，同时参与酒店分成收益
2. 精装交付标准
配备科勒卫浴、方太厨电等一线品牌，实现真正拎包入住，省去装修时间成本
投资价值分析
| 指标 | 参数 |
|---|---|
| 年均租金收益率 | 约5.2%-6.8%（按酒店托管方案） |
| 周边同类项目溢价 | 较2015年交房时上涨约120% |
| 空置风险 | 酒店托管保障年均300天以上入住率 |
专业建议： 选择63-68㎡小户型投资门槛较低，且酒店客群需求稳定；136㎡以上大户型适合多代人共同度假使用，享受更宽敞的海景视野。
项目周边海景实拍
