【最后2118席！月亮湾一线海景房进入清盘倒计时】
▲项目实景｜35%绿化率打造热带滨海社区
在海南自贸港建设加速的背景下，文昌月亮湾作为东线最后的价值洼地，正吸引着全国投资者的目光。荣昱月亮湾作为区域内罕有的70年产权现房项目，目前仅剩2118席房源，其中二期1646套房源以1.57低容积率面市，户户配置瞰海露台的差异化设计成为市场焦点。
◼️ 稀缺属性解码
▲二期效果图｜40%超高绿化覆盖率
▲月亮湾原生海岸线｜步行可达
核心稀缺性体现：
1. 现房即买即住：洋房已于2020年交付，规避期房风险
2. 0.59超低容积率：一期土地利用率仅为常规项目的1/3
3. 2000元/㎡精装标准：含地暖、新风等度假标配系统
4. 户户露台设计：72-97㎡全系户型均配置6-12㎡观景露台
◼️ 爆款户型解析
A户型 97㎡三房
双卫设计+12㎡南向露台，度假养老两相宜
C户型 62㎡一房
总价门槛最低的瞰海度假公寓
◼️ 配套价值图谱
15分钟生活圈：
· 3公里直达月亮湾原生沙滩
· 8分钟车程至文昌航天发射中心
· 社区内配备800㎡无边泳池
· 项目自建商业街满足日常采购
据海南住建局数据显示，月亮湾区域可开发用地已不足30%，而荣昱月亮湾作为北部起步区最后的大体量项目，其172000㎡占地面积相当于24个标准足球场。随着文昌国际航天城配套落地，该项目正成为精明投资者的资产配置首选。
置业建议：项目二期1.57容积率显著低于同区域竞品（普遍2.0+），搭配40%绿化率形成降维竞争优势。建议重点关注E户型80㎡两房，户型方正且带6㎡转角露台，兼具自住舒适度与投资流动性。
