核心地段现房告急！71㎡神户型最后抢购机会
项目实景效果图
在琼海嘉积镇爱华东路与兴海南路交汇处，怡博花园以5.2容积率打造低密住区，仅1栋90户的稀缺配置，目前71㎡两房户型已进入最后清盘阶段。项目坐拥三大核心优势：
◼️ 黄金地段不可复制
地处嘉积镇政务商圈，步行可达万泉河景观带，周边3公里内覆盖琼海市人民医院、百家汇超市等生活配套，区位价值堪比海口国贸片区。
71㎡两房两厅户型图
◼️ 小户型里的空间魔术
71㎡户型做到：
- 南北双阳台设计，赠送面积达8㎡
- U型厨房+干湿分离卫生间
- 主卧开间3.2米，超越同面积段产品
◼️ 现房优势规避风险
项目已取得【2017】海房预字（0042）号预售证，现房销售即买即住，45%绿化率的社区环境实景可见，完全规避期房交付风险。
据琼海房管局数据显示，2023年嘉积镇70年产权小户型新增供应同比减少62%，怡博花园作为片区最后一批70年产权现房，具有明显的资产保值属性。
项目由海南中宁华兴置业开发，虽为商住综合体但采用纯住宅物业管理，70年产权确保资产价值。目前项目已进入清盘倒计时，建议有意向的购房者尽快实地考察。
