稀缺海岸资产：西海岸最后70年产权别墅群
在海南全域限购政策下，西海岸板块的70年产权别墅已成绝版资产。夏威夷海岸凭借【2009】海房预字（0089）号预售证锁定产权优势，313席别墅户户享1.4公里私属白沙滩，容积率仅0.498的低密社区堪称海口最后的海岸藏品。
三大核心竞争力
- 产权优势：70年完整产权，比40年商墅多30年增值周期
- 生态指标：75%绿化率+584个车位，碾压同类产品
- 私密配套：太阳城物业4.8元/㎡服务标准，配备双车库设计
奢阔空间：851-914㎡全套房设计
项目打造新古典/美式/东南亚三种建筑风格，主力户型均配置：
- ≥4厅超大公共社交区
- 全套房设计（6-11个独立套房）
- 双阳台观景系统
- 负一层多功能空间
黄金区位：西海岸核心生活圈
项目雄踞滨海大道258号，步行范围内覆盖：
- 医疗：海南省儿童医院（直线距离2.3公里）
- 生态：五源河国家湿地公园（1.8公里）
- 商业：西海岸商圈（3分钟车程）
- 交通：海南银行公交枢纽（500米）
投资价值分析
| 指标 | 参数 | 市场对比 |
|---|---|---|
| 绿化率 | 75% | 超区域标准25% |
| 容积率 | 0.498 | 仅为普通社区1/3 |
| 沙滩资源 | 1.4公里私属 | 西海岸唯一 |
据海南鑫基房地产开发数据显示，项目采用毛坯交付更利于个性化改造，物业费标准与五星级酒店服务看齐。周边挺秀公园等休闲配套的持续升级，将进一步抬升区域价值。
