儋州核心区惊现收官现房！错过再无
央玺公馆实景鸟瞰图（35%绿化率社区）
儋州城市发展主轴上的最后机会：作为海南西部中心城市，儋州那大城区土地开发已趋饱和。央玺公馆雄踞伏波路与广场西路黄金交汇处，周边3公里内聚集儋州市政府、人民医院、夏日广场等优质配套，231套精装现房即将清盘。
【产品力解析】双三房户型即将绝版
建面约132㎡三房两厅
建面约136㎡三房两厅
双主力户型优势：
- 南北通透：双阳台设计实现空气对流
- 空间魔法：132㎡户型做到3.6米客厅开间
- 全能主卧：136㎡户型配备独立衣帽间
- 精装交付：品牌卫浴+厨房三件套
【数据说话】低密社区硬核指标
| 关键指标 | 参数 | 区域对比 |
|---|---|---|
| 容积率 | 3.0 | 低于儋州新建楼盘平均值 |
| 绿化率 | 35% | 超国标5个百分点 |
| 物业费 | 1.5元/㎡/月 | 仅为同地段高端项目60% |
现房优势凸显
项目1-4#楼已于2021年5月交付，规避期房交付风险，所见即所得。儋建房售字第（2020-13）号预售证齐全，海南双锋置业实力开发。
【地段价值】儋州政务圈层效应
央玺公馆楼栋分布示意图
10分钟生活圈含金量：项目800米范围内覆盖儋州市民文化广场、海南西部中心医院、那大第一小学等优质配套，步行可达商业中心。随着儋洋一体化发展，作为海南西部交通枢纽的那大城区价值将持续攀升。
