文昌海岸线最后的开发许可：椰风海韵27栋绝版资产
随着海南全域限购政策持续收紧，文昌冯家湾一线海景地块开发许可已近乎冻结。椰风海韵作为区域内最后获批的滨海综合体，其27栋建筑群（含酒店式公寓与风情别墅）已成为名副其实的绝版资产。项目距海岸线直线距离仅300米，6.5万㎡占地中69%用于打造热带园林，形成天然防潮屏障。
【稀缺数据】
- 容积率1.9：低于滨海项目平均值35%
- 1210户总量：仅占同区位竞品供应量的1/4
- 70年产权：海南自贸港政策下首批确权项目
三代同堂的滨海解决方案
A-1户型 56.84-57.35㎡
全明格局+270°观景阳台，适合旅居投资
B-4户型 97.93-97.94㎡
双卧均享海景，三代同堂首选
独拼别墅 112.35㎡
地下室+地面两层，私属泳池空间
自贸港时代的硬核配套
教育矩阵：3公里内覆盖文昌中学（省重点）、外国语学校等5所优质院校，形成K12全龄教育链。
交通网络：项目距文昌动车站仅15分钟车程，通过环岛高铁1小时直达海口美兰机场，契合国际旅居需求。
医疗金融：文建路农业银行等金融机构环伺，满足资产配置需求；30分钟车程内3家三甲医院提供医疗保障。
精装交付的细节革命
项目采用防潮防盐蚀的航空级建材，全屋配备：
- 新风除湿系统
- 断桥铝防台风门窗
- 全屋净水软水系统
中澳物业提供英式管家服务，2元/㎡/月的物业费仅为同类项目的60%。
「根据海南住建局数据，文昌一线海景项目年均去化率高达92%，而新增供应量连续3年为零。椰风海韵作为2018年交付的现房项目，其资产保值能力远超期房。」
