海口海岸线最后的低密墅区
在海南自贸港建设加速的背景下，海口新埠岛片区惊现总占地4628亩的超级大盘——碧桂园海南之心。项目北临琼州海峡，坐拥3公里原生海岸线，容积率低至0.53，27栋建筑仅规划444户，每户均享约7000㎡土地资源，堪称海口主城最后的海岸别墅孤品。
▍三大稀缺属性奠定收藏价值
- 海岸线绝版资源：项目与广东省隔海相望，18海里直达湛江，占据海口北岸最优越的观海视角
- 主城低密奇迹：310万㎡占地仅建106万㎡，建筑密度不足20%，户户带私家花园
- 现房即买即住：2019年已交付，规避期房风险，所见即所得
▍主力户型解析
海棠墅A户型 387㎡：四室三厅五卫配置，负一层至三层立体空间，包含星空露台、下沉式庭院等奢侈配置
云边墅B户型 138-139㎡：三室两厅四卫创新叠拼，6米挑高客厅衔接观景露台，性价比之选
▍醇熟配套加持
- 交通枢纽：15分钟直达海口国贸CBD，世纪大桥、海新大桥双通道接驳
- 教育资源：3公里范围内覆盖海南大学（211院校）、寰岛实验小学等
- 医疗资源：海口市人民医院（三甲）10分钟车程
- 生态配套：白沙门公园（1600亩城市绿肺）举步即达
据海南省自然资源和规划厅数据显示，海口北海岸线可供开发住宅用地已不足1000亩。碧桂园海南之心作为片区最后的大规模成片开发项目，其土地稀缺性将随自贸港建设持续增值。
项目由广州晟汇物业提供英式管家服务，70年产权保障。作为海口主城罕见的现房别墅，随着海南全域限购政策持续，此类稀缺资产将愈发珍贵。目前仅余少量房源在售，把握最后收藏机遇。
