儋州主城最后的低密墅质住区
在儋州城市化快速推进的当下，容积率1.2的纯板式社区已成绝版。汇元幸福森林以32栋建筑仅规划535户的奢侈配置，在63000㎡土地上打造墅级居住体验。相比周边普遍2.0以上的容积率项目，这里的建筑密度降低40%，每户可多享58㎡绿地空间。
8000㎡中心花园的生态密码
项目将40%的用地用于园林营造，相当于12个标准足球场的绿化规模。中央景观区特别保留原生乔木，配合景观泳池形成立体生态系统。实测显示，社区夏季温度比周边低3-5℃，PM2.5吸附效率提升27%。
精装现房与户型解析
2020年10月交付的现房品质经得起检验：
- 219㎡联排别墅：四层空间带私家花园，地下室层高5.2米可改造成多功能厅
- 140㎡平层官邸：约6.8米横厅设计，主卧套房配备独立衣帽间
- 110㎡精致三房：得房率高达83%，北向阳台延伸至次卧形成阳光房
教育配套加持的黄金区位
项目与儋州黄冈实验学校隔路相望，周边3公里范围内聚集：
- 儋州市第一中学（省重点）
- 海南西部中心医院（三甲）
- 大勇商业广场（步行15分钟）
稀缺房源的收藏价值
儋州住建局数据显示，2023年主城区1.5以下容积率地块已无新增供应。汇元幸福森林作为儋州最后一批低密住区，其219㎡别墅产品仅32套，按儋州高端住宅去化速度推算，预计3个月内将售罄。项目持有儋建房售字第（2018-30）号预售证，70年产权保障资产安全。
