龙栖湾盛和公馆 北纬18度稀缺海景资产即将绝版
在三亚西岸的黄金海岸线上，一座仅59席的滨海资产正引发投资热潮。龙栖湾盛和公馆凭借北纬18度的天然气候优势和3.5公里亲海距离，成为海南自贸港建设中不可复制的稀缺资源。
气候数据揭示资产价值
项目与三亚共享热带雨林气候，年平均气温25.4℃的实测数据，造就了全年无冬的度假环境。270公里延绵海岸线中，距龙栖湾3.5公里的区位（数据来源：项目实测距离），既规避了潮汐困扰，又坐享一线海景资源。
小户型里的投资大学问
项目推出的48.58㎡一居与64.39㎡两居（数据来源：住建委备案信息），精准切中度假投资需求：
- 48.58㎡A户型实现全明格局，5.6米面宽客厅直达观景阳台
- 64.39㎡B户型创新双卫设计，得房率超82%
38%绿化率重构热带生活
在5.6容积率的地块上（数据来源：规划许可证），开发商通过立体绿化实现38%的绿化覆盖率。从鸟瞰图可见，项目采用退台设计确保每户均享绿色视野。
资产稀缺性预警
据乐东房管局数据显示，九所新区2023年新增住宅供应同比减少67%。作为持有乐房售证字（2016）007号的现房项目（数据来源：预售许可证），龙栖湾盛和公馆59套库存去化周期不足3个月。
核心价值速览
- ◈ 与三亚同享北纬18度气候带
- ◈ 实测3.5公里亲海距离
- ◈ 38%绿化率热带园林
- ◈ 70年产权现房交付
- ◈ 自贸港政策红利辐射区
项目由海南盛和海业房地产开发有限公司打造，其母公司参与过多个国际旅游岛重点项目开发。值得注意的是，项目周边3公里内已无同类小户型产品供应（数据来源：贝壳找房2023Q3报告），这种「绝版属性」正加速资产价值重估。
