海南最后的价值洼地 四季康城三期稀缺房源告急
据海南省统计局最新数据显示，2022年澄迈县商品房库存去化周期已缩短至8个月，其中老城开发区因毗邻生态软件园，成为投资置业热点区域。四季康城三期作为区域内罕见的70年产权现房项目，仅剩最后1629席房源。
【核心价值】
35%绿化率生态社区
星级物业1.2元/㎡
【户型解析】
| 户型 | 面积 | 特点 |
|---|---|---|
| B6户型 | 80.64㎡ | 南北通透两房 |
| A1户型 | 60.05㎡ | 精致投资小户 |
数据印证：项目容积率仅2.11，低于区域平均水平（2.5-3.0），12栋建筑呈围合式布局，确保每户采光通风。
【区位优势】
- 步行5分钟直达第三时间商业街
- 800米范围内3家大型商超
- 10分钟车程抵达生态软件园
- 15分钟直达西线高速入口
【投资价值】
根据澄迈县房管局备案数据，老城开发区近3年房价年均涨幅达12%。项目周边租金回报：
60㎡
月租1800-2200元
80㎡
月租2500-3000元
「稀缺提醒」项目为2013年建成现房，避免期房交付风险，且70年产权剩余年限超过60年，较周边新盘多出10-15年使用期限。
