海口海岸线最后的珍藏席位
最新测绘数据显示，海口可开发海岸线仅剩不足15公里。保利中央海岸独占3.8公里黄金岸线，相当于主城区25%的优质海岸资源。项目总建筑面积120万㎡却仅规划1071户，平均每户享有3546㎡海岸景观带，这一数据远超海口同类项目3倍以上。
双板块交汇处的资产保险箱
地处国贸CBD与西海岸黄金交汇点，项目5公里范围内聚集海口60%的五星级酒店、78%的甲级写字楼。海南省统计局数据显示，该区域近三年房价年均涨幅达11.7%，较海口平均水平高出42%。
46%绿化率缔造城市绿洲
项目绿化率高达46%，相当于在580亩土地上再造了1.5个万绿园。1400亩公园环抱的生态环境，使PM2.5常年低于市区30%。海口市环境监测站数据显示，项目所在区域负氧离子含量达市区2.3倍。
典藏级户型全解析
瞰海墅寓A 33㎡：最小面积段实现270°观海视野，层高3.1米创区域纪录
海畔A3 162㎡：主卧套房配备双卫浴系统，独立家政间设计获2021亚太设计大奖
现房发售的资产兑现力
四期房源已于2022年8月完成交付，实现「购房即办证」的资产安全模式。对比海口期房平均18个月的交付周期，现房优势使资产流动性提升200%。保利物业管理的在管项目数据显示，同品质房源出租率常年保持在92%以上。
海岸资产的终极选择逻辑
据自然资源部最新规定，海岸线200米内将不再审批新建住宅。保利中央海岸作为政策前的最后批文项目，其162㎡以上大平层仅剩27席，52㎡稀缺小户仅余68套。海口市不动产登记中心数据显示，项目二手挂牌价较开盘价平均增值63%，其中海景房源溢价达89%。
