稀缺海景资源 博鳌最后的价值洼地
博鳌作为亚洲论坛永久会址所在地，其海岸线开发已接近饱和。数据显示，博鳌滨海大道沿线可开发用地不足5%，而博鳌海御占据中段134000㎡绝版地块，容积率仅0.81，40%绿化率打造低密海景社区，5栋建筑呈"V"型布局确保1007户业主户户可观海景，这种设计在博鳌区域堪称独树一帜。
精装现房 即买即享的度假资产
项目自2013年交付至今，已形成成熟社区配套：
- 业主食堂解决度假餐饮需求
- 标准篮球场等运动设施
- 5分钟直达博鳌三甲医院
小户型大价值 高租金回报解析
主力户型53-60㎡的精装海景公寓，具有显著投资优势：
- 按博鳌现行租金水平，旺季日租金可达800-1200元
- 年出租率超65%，净回报率约6-8%
- 物业费仅2.5-5元/㎡/月，低于同类海景项目
权威背书 资产保值的有力保障
开发商琼海博鳌丽都置业深耕海南市场十余年，项目持有正规预售证（[2013]海房预字0033号）。从鸟瞰图可见，项目与海岸线保持科学距离，既保证观海效果又规避台风风险。
随着海南自贸港建设推进，博鳌区域房产增值空间持续放大。博鳌海御作为现存少数可交易的一线海景现房，其稀缺性和实用性正吸引越来越多精明投资者的关注。
