江东片区最后0.8容积率墅区 抢占海口稀缺资源
据海口市自然资源规划局数据显示，江东新区新建项目容积率普遍≥1.2。信达海天下以0.8容积率打造78栋纯别墅社区，总户数仅946户，户均占地达284㎡，土地稀缺性造就资产保值硬通货属性。
【数据见证稀缺】
- 46%绿化率超国标1.5倍（国家标准30%）
- 15万㎡住宅区仅配建6万㎡酒店
- 建筑密度23.7%低于同类项目35%均值
南北双院落设计 重构别墅生活范式
项目创新采用「垂直院落」设计，叠拼产品实现：
- 167㎡A户型配置4卫+双主卧套房
- 160㎡B户型地下层高5.4米可改双层
- 150㎡D户型顶层享270°观景露台
温泉会所+商业街 现房配套即享
3300㎡会所包含：
- 深海温泉泡池（水温常年58℃）
- 25米标准泳池
- 红酒雪茄吧（配备恒温酒窖）
立体交通网络 执掌江东枢纽
项目3公里半径覆盖：
| 配套 | 距离 | 车程 |
|---|---|---|
| 美兰机场 | 8km | 12分钟 |
| 江东大道 | 1.2km | 3分钟 |
| 海口市中心 | 15km | 25分钟 |
70年产权现墅 资产配置优选
相较于海口在售别墅多为40年产权，本项目70年产权属性更具长线投资价值。据海南统计局数据，近5年江东片区房价年均涨幅达11.7%，而低密别墅产品溢价空间高出普通住宅23%。
