凤凰路黄金地段惊现246席稀缺资产
在三亚土地资源日益稀缺的背景下，路桥槟榔公馆以15.46亩精致地块打造6栋低密建筑群。据三亚住建局数据显示，2023年凤凰路沿线新盘供应量同比下降37%，该项目246户的稀缺属性尤为凸显。2梯2-4户的梯户比配置，使居住舒适度远超周边同类产品。
城市中轴上的立体交通网络
项目占据凤凰路与育春路双主干道交汇处，实测数据显示：
- 5分钟车程直达三亚动车站
- 8分钟抵达三亚湾椰梦长廊
- 12分钟通达市中心解放路商圈
精工匠造的空间哲学
海南路桥工程有限公司以基建标准打造住宅产品，2.5容积率与30%绿化率形成黄金配比。对比周边同价位楼盘，得房率高出8-12个百分点：
85.39㎡两房户型实现客厅3.6米面宽，卧室飘窗延伸0.8米进深
108.41㎡三房配置双明卫，U型厨房操作面达4.2米
所见即所得的现房优势
作为2020年已交付的现房项目，实测数据验证品质：
- 楼板厚度12cm（国家标准10cm）
- 窗户采用6+12A+6双钢化中空玻璃
- 入户大堂挑高4.8米，超出常规标准30%
资产配置的黄金法则
三亚湾区域近三年租金年涨幅达9.7%，据贝壳研究院统计，小户型出租回报率比大户型高出2.3个百分点。项目2.98元/㎡/月的物业费，较周边同档次社区低15-20%。
稀缺性提示：项目14套底层商铺已售罄83%，住宅仅剩最后42席可售房源。根据三亚商品房交易系统数据，同面积段产品去化周期已缩短至4.7个月。
海南海琼物业管理公司提供24小时英式管家服务，项目200米范围内汇集三亚市妇幼保健院、金鸡岭小学等优质配套。持有此类核心资产，既是居住品质的保障，更是对抗通胀的利器。
