文昌惊现51米层高loft 最后23席抢藏时机
在文昌文城区核心地段，航天现代城以5.1米层高loft公寓刷新海南居住形态。据项目数据显示，这类可自由分隔的双层空间户型仅占一期2500户中的5%，目前可售房源不足两位数。对比周边平层公寓2.8米的常规层高，51米设计使实际使用面积增加82%，44㎡户型即可实现两居功能。
四大稀缺属性铸就投资护城河
- 文昌最后低密大盘：1.24容积率创下文昌城区近5年新低，相较同类项目平均2.0容积率，居住舒适度提升60%
- 现房即买即收益：2018年交付的现房规避期房风险，租金回报率较期房高出40%
- 政企双背书：海南聚龙投资联合政府打造的互联网+教育综合体，已引进12家科创企业
- 立体商业生态：220亩土地上自建商业广场，步行5分钟即达宋庆龄图书馆
逆向思维：被低估的文城区价值洼地
对比文昌卫星发射基地周边房价3万+，文城区1.5万均价存在明显补涨空间。项目3公里范围内：
- 文昌中学等5所重点学校
- 三甲医院车程8分钟
- 高隆湾海滩直线距离2.5公里
户型设计暗藏玄机
71㎡三面采光户型，创新性的270°转角阳台设计
98㎡三房双卫，主卧配备独立衣帽间
据海南住建局数据，文昌2023年第一季度公寓去化周期已缩短至9个月，优质loft产品平均去化速度达常规户型2.3倍。航天现代城作为文城区唯一在售现房loft，其51米层高设计更通过住建部绿色建筑二星认证，成为资产保值的重要保障。
